1.500.000 USD Tutarında Gayrimenkul Yatırım

This page was exported from ProCompliance [ https://procompliance.net ]
Export date: Wed Jul 19 6:07:30 2017 / +0000 GMT
1.500.000 USD Tutarında Gayrimenkul Yatırım Fonu ve
Girişim Sermayesi Yatırım Fonunu Üç Yıl Süreyle Elinde
Tutan Yabancılara Türk Vatandaşlığı
05.05.2017 tarihli ve 30057 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 2017/10008 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile “Türk
Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelik”in “Türk vatandaşlığının istisnai olarak
kazanılması, başvuru için gerekli belgeler ve yapılacak işlemler” başlıklı 20 nci maddesinde yapılan değişiklikle
aşağıdaki şartı sağlayan yabancının, 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun 12 nci maddesinin birinci
fıkrasının (b) bendi kapsamında İçişleri Bakanlığı'nın teklifi ve Bakanlar Kurulu kararı ile Türk vatandaşlığını
kazanabilmesine imkan tanındı:
“En az 1.500.000 Amerikan Doları tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi
yatırım fonu katılma payı aldığı ve üç yıl süre ile elinde tuttuğu Sermaye Piyasası Kurulunca tespit edilen”
Yukarıdaki değişiklik Yönetmelik'te en son 12.01.2017 tarihinde yapılan değişiklikle (bu değişiklikle ilgili detaylar
için 12.01.2017 tarihli yazımıza buradan ulaşabilirsiniz) birlikte değerlendirildiğinde, yabancıların Türk
Vatandaşlığı kazanabilmesi için geçerli olan aşağıdaki şartların bankaları ve sermaye piyasası kurumlarını
ilgilendirdiği düşünülmektedir:
“b) En az 1.000.000 USD tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın aldığı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca tespit edilen,
ç) En az 3.000.000 USD tutarında mevduatı üç yıl tutma şartıyla Türkiye'de faaliyet gösteren bankalara yatırdığı
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nca tespit edilen,
d) En az 3.000.000 USD tutarında Devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla satın aldığı Hazine
Müsteşarlığı'nca tespit edilen
e) En az 1.500.000 Amerikan Doları tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım
fonu katılma payı aldığı ve üç yıl süre ile elinde tuttuğu Sermaye Piyasası Kurulunca tespit edilen yabancılar.”
Yapılan düzenlemeye göre yukarıdaki parasal değerlerin belirlenmesinde, tespit tarihindeki TCMB efektif satış kuru
esas alınacak.
Düzenlemenin dayanak aldığı Türk Vatandaşlığı Kanunu'un 12/1/b bendinde, Türk Vatandaşlığı'nın kazanılmasında
istisna haller düzenlenmekte olup, Millî güvenlik ve kamu düzeni bakımından engel teşkil edecek bir hali
bulunmamak şartıyla İçişleri Bakanlığı'nın teklifi, Bakanlar Kurulu'nun kararı ile 6458 sayılı Yabancılar ve
Uluslararası Koruma Kanunu'nun 31 inci maddesinin birinci fıkrasının (j) bendi uyarınca ikamet izni alanlar ile
Turkuaz Kart sahibi yabancılar ve bunların yabancı eşi, kendisinin ve eşinin ergin olmayan veya bağımlı yabancı
çocuğunun Türk Vatandaşlığı'nı kazanabileceği düzenlenmektedir.
Bu çerçevede, düzenlemede yapılan son değişiklik ile yabancılara Türk Vatandaşlığını kazanabilmeleri için “En az
1.500.000 Amerikan Doları tutarında gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu
katılma payını üç yıl süre ile elde tutmak” şartıyla satın alma seçeneği sunulduğundan yabancılara yönelik bu
kapsamda satışına aracılık edilecek yeni ürünlerle Banka ve aracı kurumların komisyon geliri sağlama imkanı ortaya
çıktığı düşünülmektedir.
Öte yandan, gayrimenkul yatırım fonları ve girişim sermayesi yatırım fonları, TEFAS üzerinde işlem görmesi
zorunlu yatırım fonlarından olmadığından, bu fonların katılım paylarının banka ve aracı kurumlarca müşterilerine
satışına aracılık edilmek istenmesi halinde ilgili fonların kurucusu Portföy Yönetim Şirketleri ile ikili dağıtım /
pazarlama anlaşmaları yapılması gerekecektir
Saygılarımızla,
2017/10008 Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair
Yönetmelik
İndir (Download)
TÜRK VATANDAŞLIĞI KANUNUNUN UYGULANMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK (YÖNETMELİKTE
05.05.2017 TARİHİNDE YAPILAN DEĞİŞİKLİKLERİN İŞLENDİĞİ HALİ)
İndir (Download)
TÜRK VATANDAŞLIĞI KANUNUNUN UYGULANMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİKTE
DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK
05.05.2017 Tarihli ve 30057 Sayılı Resmi Gazete
Eski Düzenleme
Yeni Düzenleme
Türk
vatandaşlığının
istisnai
olarak Türk
vatandaşlığının
istisnai
olarak
kazanılması, başvuru için gerekli belgeler ve kazanılması, başvuru için gerekli belgeler ve
yapılacak işlemler
yapılacak işlemler
MADDE 20 – (1) Kanunun 12 nci maddesinde MADDE 20 – (1) Kanunun 12 nci maddesinde
sayılan hallerde yabancı, istisnai olarak Türk sayılan hallerde yabancı, istisnai olarak Türk
vatandaşlığını kazanabilir.
vatandaşlığını kazanabilir.
(2) Aşağıdaki şartlardan herhangi birini sağlayan (2) Aşağıdaki şartlardan herhangi birini sağlayan
yabancı, Kanunun 12 nci maddesinin birinci yabancı, Kanunun 12 nci maddesinin birinci
fıkrasının (b) bendi kapsamında Bakanlığın teklifi fıkrasının (b) bendi kapsamında Bakanlığın teklifi
ve Bakanlar Kurulu kararı ile Türk vatandaşlığını ve Bakanlar Kurulu kararı ile Türk vatandaşlığını
kazanabilir:
kazanabilir:
a) En az 2.000.000 Amerikan Doları tutarında a) En az 2.000.000 Amerikan Doları tutarında
sabit sermaye yatırımı gerçekleştirdiği Ekonomi sabit sermaye yatırımı gerçekleştirdiği Ekonomi
Bakanlığınca tespit edilen,
Bakanlığınca tespit edilen,
b) En az 1.000.000 Amerikan Doları tutarında b) En az 1.000.000 Amerikan Doları tutarında
taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi
koyulmak şartıyla satın aldığı Çevre ve Şehircilik koyulmak şartıyla satın aldığı Çevre ve Şehircilik
Bakanlığınca tespit edilen,
Bakanlığınca tespit edilen,
c) En az 100 kişilik istihdam oluşturduğu Çalışma c) En az 100 kişilik istihdam oluşturduğu Çalışma
ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca tespit edilen, ve Sosyal Güvenlik Bakanlığınca tespit edilen,
ç) En az 3.000.000 Amerikan Doları tutarında ç) En az 3.000.000 Amerikan Doları tutarında
mevduatı üç yıl tutma şartıyla Türkiye'de faaliyet mevduatı üç yıl tutma şartıyla Türkiye'de faaliyet
gösteren
bankalara
yatırdığı
Bankacılık gösteren
bankalara
yatırdığı
Bankacılık
Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit Düzenleme ve Denetleme Kurumunca tespit
edilen,
edilen,
d) En az 3.000.000 Amerikan Doları tutarında d) En az 3.000.000 Amerikan Doları tutarında
Devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla Devlet borçlanma araçlarını üç yıl tutmak şartıyla
satın aldığı Hazine Müsteşarlığınca tespit edilen. satın aldığı Hazine Müsteşarlığınca tespit edilen,
(3) Türk vatandaşlığını istisnai olarak kazanmak e) En az 1.500.000 Amerikan Doları tutarında
isteyen yabancı hakkında Bakanlığın yazılı gayrimenkul yatırım fonu katılma payı veya
talimatı üzerine müracaat makamlarınca aşağıda girişim sermayesi yatırım fonu katılma payı
belirtilen belgelerden oluşan dosya düzenlenir: aldığı ve üç yıl süre ile elinde tuttuğu Sermaye
Piyasası Kurulunca tespit edilen.
a) İsteği belirten form dilekçe.
(3) Türk vatandaşlığını istisnai olarak kazanmak
b) Kişinin hangi devlet vatandaşı olduğunu isteyen yabancı hakkında Bakanlığın yazılı
gösteren pasaport veya benzeri belge, vatansız ise talimatı üzerine müracaat makamlarınca aşağıda
temininin mümkün olması halinde buna ilişkin belirtilen belgelerden oluşan dosya düzenlenir:
belge.
a) İsteği belirten form dilekçe.
b) Kişinin hangi devlet vatandaşı olduğunu
gösteren pasaport veya benzeri belge, vatansız ise
c) Medenî hal belgesi ve evli ise evlenme belgesi, temininin mümkün olması halinde buna ilişkin
boşanmış ise boşanma belgesi, dul ise eşine ait belge.
ölüm belgesi.
c) Medenî hal belgesi ve evli ise evlenme belgesi,
ç) Kişinin kimlik bilgilerini gösteren doğum boşanmış ise boşanma belgesi, dul ise eşine ait
belgesi veya nüfus kayıt örneği gibi belge ve evli ölüm belgesi.
ise eş ve çocuklarının aile bağını kanıtlayan nüfus
kayıt örneği veya benzeri belge.
ç) Kişinin kimlik bilgilerini gösteren doğum
belgesi veya nüfus kayıt örneği gibi belge ve evli
d) Türk vatandaşı birinci veya ikinci derece ise eş ve çocuklarının aile bağını kanıtlayan nüfus
yakınları varsa bu kişilere ait müracaat kayıt örneği veya benzeri belge.
makamlarınca sistemden alınan nüfus kayıt
örneği.
d) Türk vatandaşı birinci veya ikinci derece
yakınları varsa bu kişilere ait müracaat
e) Kişinin doğum tarihinin ay ve günü makamlarınca sistemden alınan nüfus kayıt
bulunmuyorsa, doğum tarihinin tamamlanması örneği.
için ülkesinin yetkili makamlarından alınmış
belge, belgenin temin edilememesi halinde ise e) Kişinin doğum tarihinin ay ve günü
5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 39 uncu bulunmuyorsa, doğum tarihinin tamamlanması
maddesi gereğince işlem yapılmasını kabul için ülkesinin yetkili makamlarından alınmış
ettiğine dair imzalı beyanı.
belge, belgenin temin edilememesi halinde ise
5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 39 uncu
f) Hizmet bedelinin Maliye veznesine yatırıldığını maddesi gereğince işlem yapılmasını kabul
gösteren makbuz.
ettiğine dair imzalı beyanı.
(4) Tamamlanan dosya karar alınmak üzere f) Hizmet bedelinin Maliye veznesine yatırıldığını
Bakanlığa gönderilir.
gösteren makbuz.
(5) Kanunun 12 nci maddesinin birinci fıkrasının (4) Tamamlanan dosya karar alınmak üzere
(b) ve (c) bentlerine göre vatandaşlığa alınacak Bakanlığa gönderilir.
kişilerin müracaatları, gerekli görülen hallerde
Bakanlıkça alınır ve üçüncü fıkrada belirtilen (5) Kanunun 12 nci maddesinin birinci fıkrasının
belgelerden oluşan dosya düzenlenir.
(b) ve (c) bentlerine göre vatandaşlığa alınacak
kişilerin müracaatları, gerekli görülen hallerde
(6) İkinci fıkrada belirtilen parasal değerlerin Bakanlıkça alınır ve üçüncü fıkrada belirtilen
belirlenmesinde, tespit tarihindeki Türkiye belgelerden oluşan dosya düzenlenir.
Cumhuriyet Merkez Bankasının efektif satış kuru
esas alınır.
(6) İkinci fıkrada belirtilen parasal değerlerin
belirlenmesinde, tespit tarihindeki Türkiye
Cumhuriyet Merkez Bankasının efektif satış kuru
esas alınır.
Post date: 2017-05-09 18:30:06
Post date GMT: 2017-05-09 15:30:06
Post modified date: 2017-05-09 11:36:38
Post modified date GMT: 2017-05-09 08:36:38
Powered by [ Universal Post Manager ] plugin. MS Word saving format developed by gVectors Team www.gVectors.com