DEFNE BELEDĠYE BAġKANLIĞI ĠMAR VE

DEFNE BELEDĠYE BAġKANLIĞI
ĠMAR VE ġEHĠRCĠLĠK MÜDÜRLÜĞÜ
HĠZMET STANDARTLARI TABLOSU
HĠZMETĠN ADI
SIRA NO
BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER
HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ
(EN GEÇ)
1
Ġmar Durumu(Ġmar Çapı)
12345-
2
Su Basman vizesi
3
123Ġmar Planı DeğiĢikliği Talebi veya Mevzi Ġmar
4Planı Teklifleri
567-
4
Ġmar Uygulaması Talepleri (Ġfraz,Tevhid, Yola
Terk vb)
112345678910-
1-Dilekçe
2-Tapu Kaydı(Son bir ay içinde alınmış)
3-Harita(plan) örneği
4-Ebatlı Kroki
5-Harç ve Ücretlerin Yatırıldığına Dair Makbuz
1-Dilekçe
2-Yapı Ruhsatı(Aslı)
3-Temel Üstü Aplikasyon Belgesi
4-HATSU’dan Kanal Bağlantı Raporu
5- Harç ve Ücretlerin Yatırıldığına Dair Makbuz
1-Dilekçe
2-Tapu ve Tapu Kaydı
3-Şehir Plancısı Tarafından Hazırlanmış ve İmzalanmış Plan Değişikliği Önerisi
4-Gerekçe Raporu
5-Kadastro Çapı
6-İlgili Kurum Görüşleri
7-Şehir Plancısı Büro Tescil Belgesi
1-Dilekçe
2-Tapu Kaydı
3-İmar Uygulaması Dosyası
7 Gün
7 Gün
30 Gün
30 Gün
1-Dilekçe
2- Hakediş raporu
3- Yapı Ruhsatı (Su Basman Vizeli)
4- Yapıya İlişkin Bilgi Formu
5- Personel bildirgesi
6- Beton Döküm Tutanakları
7- Beton Kalıp Tutanakları
8- Beton Deney raporu
9- Çelik Deney raporu
10- Dekont Aslı
15 Gün
5
Yapı Denetimli ĠnĢaatlarda HakediĢlerin
Verilmesi
6
18. Madde Uygulamasına Ġtiraz
Dilekçe
30 gün
7
Ġmar Planı DeğiĢikliğine Ġtiraz
Dilekçe
30 Gün
8
Toprak ve Temel Vizesi
10 Gün
9
Kotlu Kroki
1-Dilekçe
2-Yapı Ruhsatı(Aslı)
1-Dilekçe
2-İmar Durumu
3-Kotlu Kroki(Varsa)
5 Gün
SIRA NO
HĠZMETĠN ADI
BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER
HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ
(EN GEÇ)
10
11
12
1- İskan dilekçesi
2-SGK'dan ilişiksiz belgesi
3-Sığınak Uygunluk raporu
4-Harç ve ücretler
5-Yapı Ruhsatı
6- Asansör Uygunluk Belgesi (projede asansör varsa)
7- Otopark Bedeli Borcu (varsa) için tahsilat makbuzu
8- Doğalgaz Tesisat Uygunluk Yazısı(Varsa)
9-Müteahhit sicil kaydı
10-Enerji kimlik belgesi
11-Tapu veya tapu tescil belgesi ( son 1 aya ait)
12-Maliklerin kimlik fotokopileri yada vergi levhası fotokopisi
13- Vergi ilişiği kesildiğine dair belge
6- 1-İş bitirme belgesi
7- 2-SGK borcu yoktur yazısı
Yapı Kullanma Ġzin Belgesi
8- 3-İçinde bulunduğumuz yıla ait müteahhit faaliyet belgesi
(Yapı denetim iş bitirme belgesi 03.04.2013 tarihinden
9- 4-Tapu ve kimlik fotokopileri
sonra alınan yapılar için)
10- 5-Enerji kimlik belgesi ( İş bitirme aşamasında sunulmadıysa)
11- 6- Vergi ilişiği kesildiğine dair belge
1-Enerji Kimlik Belgesi
2-HATSU Kanal bağlantısı Uygunluk Yazısı
3-Doğalgaz hattının uygunluk belgesi(Varsa)
4-İtfaiye uygunluk belgesi(Yüksek Katlı Binalarda)
5-Asansör işletme ruhsatı(Varsa)
Yapı Denetim ĠĢbitirme Belgesi
6-Yapıya ait cephe fotoğrafları ( YİBF No, Tarih, Kaşe ve imzalı)
7-Sığınak Uygunluk Raporu(Sığınaklı Yapılar için)
8-Yapı denetim şirketinin bu belgelerin usulüne uygunluğunu ve yapının fen ve sağlık kurallarına
uygun yapıldığını beyan eden rapor ( kaşe ve imzalı)
12345Yapı Kullanım Ġzin Belgesi
6(Yapı denetim iş bitirme belgesi 03.04.2013 tarihinden
7önce alınan yapılar için)
89101112-
13
Kat Ġrtifakı, Kat Mülkiyeti
14
Ekspertiz Dosya Kontrolü
23456-
1-Dilekçe
2-Yapı Ruhsat fotokopisi
3-Onaylı (numaralandırılmış) Mimari proje 2 Adet
4-Mimar tarafından hazırlanan liste
1 Adet
5- Harç ve Ücretlerin Yatırıldığına Dair Makbuz
11- 1-Dilekçe
12- 2- Harç ve Ücretlerin Yatırıldığına Dair Makbuz
15 Gün
15 Gün
15 Gün
2 Gün
1 Gün
SIRA NO
HĠZMETĠN ADI
BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER
HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ
(EN GEÇ)
15
16
1-Başvuru dilekçesi (Yapı sahibi veya vekili tarafından vekaletnamesiyle)
2-İmar durumu (son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
3-Yapı aplikasyon belgesi
4- Harita(plan) örneği ve Ebatlı Kroki
5-Yol kotu tutanağı
6-Kanal kotu tutanağı ( HATSU Müdürlüğü'nden)
7-Tapu ve Son bir ayda alınmış Tapu Kaydı
8-Harita TUS Dosyası
Yapı Ruhsatı BaĢvurusu (03.04.2012 Tarih 28253 9-Mimari proje (4 takım halinde)
sayılı Yönetmelik Kapsamında Yapı Denetimli
10-Statik proje (3 takım halinde) Çelik Yapı olması halinde çelik çizim
ĠĢler Ġçin)
11- Statik hesaplar (2 takım halinde)
12-Zemin etüt raporu (1 takım halinde)
13-Mekanik tesisat projesi ve Isı Projesi Yalıtım (3 takım halinde)
14-Doğalgaz tesisatı projesi (Aksagaz onaylı, 1 takım halinde)
15-Elektrik tesisatı projesi (1 takım halinde, Bir ay içinde TEDAŞ onaylı olarak)
16-Proje müellifleri, fenni mesuller ve Şantiye Şefleri tarafından verilecek taahhütnameler
17- Mimari ve Statik projelere ait CD’ler
18- İmar ile tesisat harç ve ücretlerinin yatırıldığına dair makbuz
1-Başvuru dilekçesi ( Yapı sahibi veya vekili tarafından vekaletnamesiyle)
2- İmar durumu (son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
3-Yapı aplikasyon belgesi
4- Harita(plan) örneği ve Ebatlı Kroki
5-Yol kotu tutanağı
6-Kanal kotu tutanağı ( HATSU Müdürlüğü'nden)
7- Tapu ve Son bir ayda alınmış Tapu Kaydı
8-Mimari proje (4 takım halinde)
9-Statik proje (3 takım halinde)
10-Zemin etüt raporu (1 takım halinde)
Yapı Ruhsatı BaĢvurusu (03.04.2012 Tarih 28253
11-Mekanik tesisat projesi ve Isı Projesi Yalıtım (3 takım halinde)
sayılı Yönetmelik Kapsamında Tus'lu ĠĢler Ġçin)
12-Doğalgaz tesisatı projesi (Aksagaz onaylı, 1 takım halinde)
13-Elektrik tesisatı projesi (1 takım halinde, Bir ay içinde TEDAŞ onaylı olarak )
14- Mimari ve Statik projelere ait CD’ler
15- İmar ile tesisat harç ve ücretlerinin yatırıldığına dair makbuz
16-Proje müellifi veya fenni mesuliyet sicil taahhütnameleri (proje müellifi, fenni mesul değil ise
iki taahhütnamede istenmektedir. Taahhütnamede fenni mesul ve yapı sahibi arasında yapılan
sözleşmede fenni mesuliyet bitiş süresi belirtilmelidir.
17-İnşaat alanı sınırlarının denetimini sağlamak için fenni mesulün üzerinde bulunan fenni
mesuliye ait inşaat alanını (m2) belirtir belge getirilmelidir.)
1 Ay
1 Ay
HĠZMETĠN ADI
SIRA NO
BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER
HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ
(EN GEÇ)
17
Ruhsat Yenileme
1-Dilekçe
2- İmar Durumu(son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
3- Onaylı Mimari Proje
4- Yapı Ruhsatı
5-Tapu ve Son 1 aya ait Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname,
muvaffakatname veya dilekçede tümünün imzaları)
1 Ay
6-Fenni mesul ve proje müellifi tarafından yapının projeye uygunluğunu belirtir rapor
18
19
20
21
ĠnĢaat Tadilat BaĢvuruları
Yıkım Ruhsatı BaĢvuruları
Ġlave Kat Ruhsat BaĢvuruları
7-Proje müellifleri taahhütnameleri
1-Dilekçe (Ada / parsel belirtilecek, imza, T.C., adres, telefon bilgileri yer alacak.)
2-Proje müellifleri taahhütnameleri
3-Son 1 aya ait Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname, muvaffakatname
veya dilekçede tümünün imzaları)
4-m2 büyüme, küçülme durumunda m2 cetveli (Proje müellifi imzalı )
5-İmar durum belgesi(son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
6-Tadilat projeleri
7-Müteahhitlik sicili (ve Taahhütnamesi)
1-Dilekçe (Ada / parsel belirtilecek, imza, T.C., adres, telefon bilgileri yer alacak.)
2-İlişik kesme yazıları (elektrik,su,doğalgaz, çap)
3-Son 1 aya ait Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname, muvaffakatname
veya dilekçede tümünün imzaları)
4-Mal sahibi ve müteahhit T.C. kimlik / vergi numaraları
5-Yıkım sözleşmesi veya yeni yapılacak binanın kat karşılığı sözleşmesi
6-Yıkımı üstlenecek teknik uygulama sorumlusuna ait taahhütname
1-Dilekçe (Ada / parsel belirtilecek, imza, T.C., adres, telefon bilgileri yer alacak.)
2-Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname, muvaffakatname veya dilekçede
tüm maliklerin imzaları aranır)
3- Son 1 aya ait Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname, muvaffakatname
veya dilekçede tümünün imzaları)
4- m2 büyüme, küçülme durumunda m2 cetveli (Proje müellifi imzalı )
5-İmar durum belgesi(son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
6-Müteahhitlik sicili ve Taahhütnamesi
1-Dilekçe
2-İmar durumu(son 1 yıla ait ve ruhsat aĢamasında geçerliliği kontrol edilecektir.)
3-Son 1 aya ait Tapu tescil belgesi (Birden fazla malik var ise vekaletname, muvaffakatname
5 Yıllık Ruhsat Süresi DolmuĢ Yapılarda Yeniden veya dilekçede tümünün imzaları)
Ruhsat Düzenlenmesine ĠliĢkin BaĢvurular
4-Zemin etüd raporu
5- 5-Bina Performans raporu hazırlanacak
6-Performans raporuna istinaden teknik rapor getirilecek (TDY2007 nin 7.maddesine uygun)
6-
15 Gün
1 Hafta
15 Gün
15 Gün
HĠZMETĠN ADI
SIRA NO
BAġVURUDA ĠSTENEN BELGELER
7-
21
HĠZMETĠN TAMAMLANMA SÜRESĠ
(EN GEÇ)
7-Binadan karot alınacak (TDY2007 nin 7.maddesine uygun) Karot sonuçları yetersiz çıkarsa
5 Yıllık Ruhsat Süresi DolmuĢ Yapılarda Yeniden güçlendirme ve yapı denetim
Ruhsat Düzenlenmesine ĠliĢkin BaĢvurular 8- 8-Proje müellifleri sicil belgeleri
15 Gün
9-
22
ġikayet / Ġstek / Bilgi Edinme Talepleri
12-
Dilekçe veya
E-posta veya
444 53 24 iletişim hattına gelenler
2 Gün
13-
BaĢvuru esnasında yukarıda belirtilen belgelerin dıĢında belge istenilmesi veya baĢvuru eksiksiz belge ile yapıldığı halde, hizmetin belirtilen sürede tamamlanmaması durumunda ilk
müracaat yerine ya da ikinci müracaat yerine baĢvurunuz.
ĠLK MÜRACAAT YERĠ
ĠSĠM
UNVAN
ADRES
TEL
FAKS
E-POSTA
: Ġmar ve ġehircilik Müdürlüğü :
: Sami AKDOĞAN
: Ġmar ve ġehircilik Müdürü
: Defne Belediyesi
: 0 326 232 21 03 - 444 53 24
: 0326 232 32 14
: samiakdogan@defne.bel.tr
ĠKĠNCĠ MÜRACAAT YERĠ
ĠSĠM
UNVAN
ADRES
TEL
FAKS
E-POSTA
: Belediye BaĢkanlığı
: Ġbrahim GÜZEL
: BaĢkan Yardımcısı
: Defne Belediyesi
: 0326 232 21 03 - 444 53 24
: 0326 232 3214
: ibrahimguzel@defne.bel.tr