Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000

Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
1. PLANLAMA ALANININ ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ YERİ :
Planlama alanı Samsun İli, Atakum İlçesi, sınırları içerisinde yer almaktadır.
Planlama alanının kuzeyinde Karadeniz, güneyinde resmi kurum alanları ve park alanları,
doğusunda ve batısında park alanları yer almaktadır. Alan yaklaşık olarak 66 hektardır.
Planlama alanının Samsun kent merkezine uzaklığı yaklaşık olarak 6 km.dir.
Planlama Alanının Ülkesindeki Yeri (Ek-1), Bölgesindeki Yeri (Ek-2), Yakın Çevresi
Uzak Görüntüsü (Ek-3) ve Yakın Çevresi Yakın Görüntüsü (Ek-4)'ne ait haritalar rapor
ekinde sunulmaktadır.
Şekil 1 : Planlama Alanı ve Yakın Çevresi Görüntüsü
2. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİ YAPISI
Planlama alanının içerisinde yer aldığı Samsun ilinin genel coğrafi yapısına
bakıldığında yeryüzü şekilleri bakımından üç ayrı özelliğe sahip olduğu görülür.
Birincisi; Güneyindeki dağlık kesim,
İkincisi; Dağlık kesimle kıyı şeridi arasında kalan yaylalar,
Üçüncüsü; Yaylalarla Karadeniz arasındaki kıyı ovalarıdır.
Atakum ilçesi bu üç özelliğin bir arada olduğu ve sahilden başlayarak yükselen bir
coğrafi yapıya sahiptir. İlçenin yukarıda belirtilen genel coğrafi yapısı içerisinde, planlama
alanının Batıpark Dolgu alanı içerisinde yer aldığı görülür.
Atakum ilçesi genellikle ılıman bir iklime sahiptir. Planlama alanının da içerisinde yer
aldığı sahil şeridinde Karadeniz ikliminin etkileri görülmektedir. Sahil şeridinde yazlar sıcak
ve nemli kışlar ılık ve yağışlı geçer. Yıllık ortalama sıcaklık 18 derecedir. Yıllık ortalama
yağış ülke ortalamasının üzerindedir (676,5 mm).
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 1
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
3. PLANLAMA ALANININ BULUNDUĞU İLİN, İLÇENİN, BELEDİYENİN
SOSYAL VE EKONOMİK YAPISI
Planlama alanının yer aldığı Samsun ili, Karadeniz Bölgesi'nin eğitim, sağlık, sanayi,
ticaret ulaşım ve ekonomi açılarından en gelişmiş şehridir. Kalkınmada birinci derecede
öncelikli yörelerden olup "Karadeniz'in Başkenti" ve "Atatürk'ün Şehri" olarak bilinmektedir.
Karayollarıyla Karadeniz Bölgesi'ni İç Anadolu Bölgesi ve Doğu Anadolu Bölgesi'ne
bağlayan Samsun aynı zamanda bir liman şehridir ve geniş hinterlandı ile bir lojistik
merkezidir. İl nüfusunun büyük bir çoğunluğu tarım ve hayvancılık sektöründe çalışmaktadır.
Günümüzde yüzölçümünün %47'si tarım alanlarından oluşan Samsun'da başlıca olarak
tahıllar,
baklagiller,
endüstriyel
bitkiler,
yağlı
tohumlar
ve
yumru
bitkiler
yetiştirilmektedir. Son dönemlerde artan yatırımlarla birlikte organik tarımın da yapılmaya
başlandığı bir şehir haline gelen Samsun'da organik sebze ve meyveler, ekolojik yumurta gibi
ürünler yurtiçi ve yurtdışına dağıtılmaktadır. Büyük ve küçükbaş hayvan yetiştiriciliği ile
birlikte kümes hayvanları yetiştiriciliğinde son yıllarda önemli bir artış görülmektedir.
Günümüzde açık deniz balıkçılığı yapılmaktadır. Sanayi yatırımları ilin doğu bölgesinde
planlanmıştır.2012 yılı itibarıyla Samsun ilinde okuma yazma oranı yüzde 96,44'tür ve bu
oranla Türkiye'nin illeri arasında 27. sıradadır. 1975 yılında kurulan Ondokuz Mayıs
Üniversitesi Samsun'un ilk, Türkiye'nin ise 86. devlet üniversitesidir.
Atakum ilçesi kırsal bölgelerinde tarım ve hayvancılık sektörü faal olsa da turizm,
yönetim, hizmet ve sağlık sektörlerinin yoğunlaştığı bir yerleşimdir. Sahil kesiminde
rekreasyon faaliyetlerinin yapıldığı geniş alan düzenlemeleri bulunmaktadır. Atakum ilçesi,
TR83 Bölgesi (Samsun, Amasya, Çorum, Tokat) İlçeleri Sosyo ekonomik Gelişmişlik Analizi
(SEGE) 2014 çalışmasında ilk sırada yer almıştır.
4. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ:
Planlama alanı Karayolları 7. Bölge Müdürlüğü sorumluluk alanında kalmakta olan
Samsun-Sinop karayolunun 300 m. kuzeyinde yer almaktadır. Planlama alanının kent
merkezine uzaklığı yaklaşık 6 km olup, ulaşım 15 m enkesitli yolla bağlanılan, 50 metre en
kesitli karayolu ve bu yolun paralelinde bulunan servis yolundan sağlanmaktadır.
Planlama Alanının Ülke Ulaşım Ağındaki Yeri (Ek-5), Bölge Ulaşım Ağındaki Yeri
(Ek-6) ve Yerel Ulaşım Ağındaki Yeri (Ek-7)’ne ait haritalar rapor ekinde sunulmaktadır.
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 2
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
5. İDARİ YAPI - SINIRLAR :
Planlama alanı, Karadeniz Bölgesinin Orta Karadeniz bölümünde bulunan Samsun İli
Atakum ilçesi sınırlarında yer almaktadır. Son yapılan yasal düzenleme ile çıkartılan 6360
sayılı “On Üç İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Altı İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve
Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” kapsamında Samsun
Büyükşehir Belediyesi sınırları il sınırlarına, Atakum belediyesi sınırları ise ilçe sınırlarına
taşınarak bugünkü idari yapısına kavuşmuştur. İlçenin mücavir alanı bulunmamaktadır.
Samsun il sınırlarını (Ek-8) ve Atakum ilçe sınırlarını (Ek-9) gösteren haritalar rapor ekinde
sunulmaktadır.
6. PLANLAMA ALANI ÇEVRESİNDEKİ KIYI TESİSLERİ :
Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından Kıyı kanununun 7.maddesi uyarınca
18.09.2006 tarihinde planlama alanının dolgu planı onaylanmıştır. Planlama alanı ile yakın
çevresindeki diğer kıyı tesisleri mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından onaylanan
Samsun Bütünleşik Kıyı Alanları Strateji Belgesinde gösterilmiştir. (Ek–10)
7. PLANLAMA ALANI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ ÖZEL KANUNLARA
TABİ ALANLARA İLİŞKİN BİLGİLER:
Planlama alanı sınırları içerisinde ve yakın çevresinde özel kanunlara tabi alanlar
bulunmamaktadır.
8. MÜLKİYET BİLGİSİ :
Planlama alana kıyıkenar çizgisinin deniz tarafında devletin hüküm ve tasarrufu
altındaki alanda kalmaktadır.
9. ÜST ÖLÇEK PLAN KARARLARI :
a. Samsun–Çorum–Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni
Planı :
Planlama alanı, mülga Çevre ve Orman Bakanlığı tarafından 26.02.2008 tarihinde
onaylanan Samsun–Çorum–Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı
içerisinde yer almaktadır. Söz konusu plan sektörel gelişme stratejileri, alt bölgeler, kentsel
kademelenme, kentsel gelişme ve genel arazi kullanım kararları, ulaşım kademelenmesi ve
kararları, planın denetim ve organizasyonu ile çevre sorunlarına yönelik kararlar içeren bir
plandır. Çevre Düzeni Planı kapsamında planlama bölgesi için herhangi bir planlama kararı
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 3
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
üretilmemiştir. Planlama alanı ile Samsun–Çorum–Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli
Çevre Düzeni Planı ilişkisini gösteren pafta rapor ekinde (Ek-11) sunulmaktadır.
b. 1/50.000 Ölçekli Samsun Çevre Düzeni Planı :
Planlama alanı, 18.11.2004 tarihinde mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından
onaylanan 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı içerisinde, Samsun Büyükşehir Belediye
Meclisinin 14.03.2016 tarih ve 6/132 sayılı kararıyla onaylanan Çevre Düzeni Planı
değişikliğiyle “kentsel ve bölgesel yeşil ve spor alanı” olarak planlanmıştır. Planlama alanı ile
1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı ilişkisini gösteren pafta rapor ekinde (Ek-12)
sunulmaktadır.
c. Samsun Bütünleşik Kıyı Alanları Strateji Belgesi :
Planlama alanı,30.05.2011 tarihinde mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından
onaylanan 1/25.000 ölçekli Samsun Bütünleşik Kıyı Alanları Strateji Belgesi içerisinde Batı
Aksı Bölgesi, 1C kapsamında yer almaktadır. Planlama alanının içerisinde bulunduğu Alan;
“Rekreasyon Alanı” olarak değerlendirilmiştir. 1/25.000 ölçekli Samsun Bütünleşik Kıyı
Alanları Strateji Belgesi Rapor ekinde (Ek-10) sunulmuştur.
10. PLANLAMA ALANI YAKIN ÇEVRESİ MER’İ PLAN BİLGİSİ :
Bölgenin ilk imar planı 1967 yılında Samsun Belediyesi’nin mücavir alanı iken
yapılmış olup 4 pafta 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 22 adet 1/1000 ölçekli uygulama
imar planından oluşmaktadır.
1976-1980 tarihleri arasında Samsun Nazım Plan Bürosu’nca hazırlanan 1/5000
ölçekli Samsun Kent Bütünü (Atakum-Samsun-Tekkeköy) Nazım İmar Planı ile ilk plan
revize edilerek ilavelerle üniversiteye kadar genişletilmiş, daha sonra İller Bankası Genel
Müdürlüğü’nce ihale edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı 1987-1988 yıllarında
onanarak yürürlüğe girmiştir.
1989 yılından sonra Samsun Belediyesi’nde oluşturulan Planlama Birimince 2981
Sayılı İmar Affı Yasası gereği 1992 yılında yaklaşık 150ha. alanın 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı revize edilerek günün koşullarına göre yeniden planlanmış, Atakum’da özellikle
yapı kooperatiflerince sürdürülen yapılaşma göz önünde bulundurularak tabanda daralan,
kendi parselinde daha fazla yeşil alan oluşturan dikine yapılaşmayı özendiren “E” (Emsal)
sistemi geliştirilmiştir. Yeniden planlanan bu alanın 1993 yılında 112.8 ha.lık bölümünde
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 4
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
imar uygulaması yapılarak
yollar, tüm sosyal donatı alanları ve imar parselleri elde
edilmiştir.
Atakum Belediyesi’nce oluşturulan Planlama Birimi, 1996 yılında güneydoğuda
Yeşildere ve Büyükkolpınar Mahallelerinin büyük kısmını kapsayan yaklaşık 100ha. alanın
önce 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planını hazırlamış, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin
02.12.1996 gün ve 17/3 sayılı kararı ile onanıp yürürlüğe giren bu plan temel alınarak 1/1000
ölçekli uygulama imar planı hazırlanarak 1997 yılında onanıp kullanılmaya başlanmıştır.
Karadeniz kıyısındaki tüm yerleşim birimleri sürekli göç verirken Samsun, Bölge
Merkezi olarak özellikle doğudan gelen göçün ilk durağını oluşturmaktadır. Atakum’da nüfus
ve yapılaşma Anakent ortalamasının üzerinde seyretmektedir. Bu nedenle mevcut planlı
alanlara ilave olarak beldenin güney ve güneybatısında kaçak yapılaşma eğilimleri de göz
önünde bulundurularak mücavir alan sınırlarına kadar İller Bankasına hazırlatılan halihazır ve
bölgenin jeolojik etütleri ile Atakum Belediyesi Planlama Birimince 1/1000 ayrıntıda
çalışılarak 20 İ, 21 İ, 20 J paftaları kapsayan 307 ha. alanın 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
hazırlanmış, konu ile ilgili meslek odalarının da katılımı sağlanıp plana son şekli verilerek
Nazım İmar Planı Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 29.11.1999 gün ve 23/2 sayılı kararı ile
uygun bulunarak onanmıştır. Atakum ilçesine ait planların 2005 ve 2006 yıllarında
sayısallaştırma çalışmaları tamamlanmış olmakla birlikte ilçe genelini kapsayan imar planı
revizyonu çalışmaları devam etmektedir.
11. ÖNCEKİ PLAN KARARLARI :
Planlama alanında, 3621 sayılı Kıyı Kanunu kapsamında onaylı 1/5000 ölçekli nazım
imar planı bulunmamaktadır.
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 5
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Plan: 1/1000 Ölçekli Mevcut Dolgu Planı
12. HALİHAZIR HARİTA BİLGİSİ :
Planlama alanı, F36b7a
nolu 1/5000 ve F36b17a3c, F36b17a3d, F36b17a4b,
F36b17a4c, F36b17a4d nolu 1/1000 ölçekli halihazır haritalarına isabet etmektedir. 1/5000
ölçekli halihazır haritalar Itrf-96 formatında Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından 2005
tarihli hava fotoğraflarından üretilmiş olup, 2006 yılında onaylanmıştır.
1/1000 ölçekli halihazır haritalar Itrf-96 formatında Samsun Büyükşehir Belediyesi
tarafından 2005 tarihli hava fotoğraflarından üretilmiş olup, 27.07.2006 tarihinde
onaylanmıştır. Planlama alanı içerisinde kıyı kenar çizgisi F36b17a3d, F36b17a4b,
F36b17a4c nolu paftalara isabet etmektedir.
F36b17a3d, F36b17a4b, F36b17a4c nolu paftalardaki kıyı kenar çizgisi Samsun
Valiliğince oluşturulan komisyonca tesbit edilen ve valilikçe uygun görülen kıyı kenar
çizgisi, 3621 sayılı kıyı Kanununun 9.maddesi uyarınca 10.07.2015 tarihinde Çevre ve
Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından onaylanmıştır.
13. PLANA İLİŞKİN RAPORLAR
Planlama alanına ait dolgu planı Mülga Bayındırlık ve İskan Bakanlığı tarafından
18.09.2006 tarihinde onaylanmış olup 1/1000 ölçekli uygulama imar planı paftaları rapor
ekinde yer almaktadır. (Ek-13) Planlama alanına ilişkin olarak Jeolojik-Jeoteknik Etüd
Raporu 16.01.2017 tarihinde Samsun Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından
onaylanmıştır. (Ek-14) Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Tersaneler ve Kıyı
Yapıları Genel Müdürlüğü 28.02.2017 tarih ve 17775 sayılı yazısında Kıyı Yapı ve
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 6
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Tesislerinde Planlama ve Uygulama Sürecine İlişkin Tebliğ uyarınca Modelleme Raporu
hazırlanmasına gerek olmadığı değerlendirilmektedir. (Ek-15) Deniz Kuvvetleri Komutanlığı
Seyir, Hidrografi ve Oşinografi Dairesi Başkanlığının 28.03.2017 tarih ve 124 sayılı yazısında
Hidrografik
ve
Oşinografik
Etüt
Raporu’nun
yenilenmesine
ihtiyaç
duyulduğu
belirtilmektedir. (Ek-16)
14. PLANLAMA KARARLARI
Planlama alanı 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planında kentsel ve bölgesel yeşil ve
spor alanı kullanımda kalmaktadır.
Plan 2: 1/50.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı örneği
Uluslararası Olimpiyat Komitesi (IOC) tarafından tanınan 3 olimpiyattan biri olan ve
işitme engelli sporcular için düzenlenen tek multidisipliner oyun olan Deaflympics
(DeafOlympics), Türkiye İşitme Engelliler Spor Federasyonu Gençlik ve Spor Bakanlığının
desteği ile 2017 yılında Samsun ilinde yapılacaktır. 2017 Samsun Deaflympics XXIII. İşitme
Engelliler Olimpiyatları 200.000’i aşkın seyirci, 6.000 sporcu ve yöneticinin katılımı ile 20
spor branşında düzenlenecektir.
“Olimpiyat müsabakaları için ilimiz genelinde gerekli kullanımlar için spor alanları
oluşturulmaktadır. 3621 sayılı Kıyı Kanununun 6. Maddesinin d. Bendinde yer alan “ (Ek:
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 7
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
31/7/2008-5801/3 md.) Uluslararası spor otoritelerinin, Türkiye’de spor faaliyetlerinin
düzenleneceğine dair kararı gereğince Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün bağlı olduğu
spordan sorumlu Bakanlığın izni doğrultusunda, 10/12/2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali
Yönetimim ve Kontrol Kanununun (I) sayılı cetvelinde düzenlenen genel bütçe kapsamındaki
kamu idareleri, aynı Kanunun (II) sayılı cetvelinde düzenlenen özel bütçeli idareler,
belediyeler ile il özel idareleri tarafından her türlü spor aktiviteleri ve organizasyonların
yapılmasına/yaptırılmasına yönelik spor tesisleri ve zorunluluk arz eden durumlarda bunların
tamamlayıcı konaklama tesisleri yapılabilir.” Hükmü ve Kıyı Yapı ve Tesislerinde Planlama
ve Uygulama Sürecine İlişkin Tebliğin 5. Maddesinin 2. Bendinde yer alan hükümler
doğrultusunda yapılan, planlama çalışması ile olimpik branşlar ve olimpiyatların her türlü
gereksinimleri için uygun bir alan oluşturulmaktadır.
2017 Samsun 23. Yaz Deaflympics oyunlarının test mahiyetini taşıyacak Dünya
Şampiyonaları (2016 Dünya İşitme Engelliler Masa Tenisi Şampiyonası, 2016 Dünya İşitme
Engelliler Plaj Voleybolu Şampiyonası, 2016 Dünya İşitme Engelliler Dövüş Sanatları
(Taekwondo, Judo, Karate) Şampiyonası) ilimizde gerçekleştirilecektir.
İlimizde gerçekleşecek olan olimpiyat oyunları “Smart Games” kapsamında olacaktır.
Smart Games ile birlikte 2017 Samsun Deaflympics 23. İşitme Engelliler Olimpiyat Oyunları
kapsamında yapılacak projelerle planlamaların eksizsiz ve doğru biçimde ilerlemesi, oyunlar
bütçesinde giderlerin azalması, vb. etkileri sağlanmış olunacaktır. Ayrıca Smart Games
sayesinde Samsun iline sürdürülebilir bir miras bırakılmış olunacaktır. Dünyada engelli
ihtiyaçlarına yönelik olarak geliştirdiği çözümlerle “SMART” olarak adlandırılan başka bir
kent bulunmamaktadır. Bu sebeple Samsun ” Dünyada ilk” olarak adlandırılan bir sıfatı daha
hak edecektir.
Deaflympics için gelecek yabancı konukların ilin tarihsel ve görsel güzelliklerinin yanı
sıra deniz ile bütünleşmelerinin sağlanması amaçlanmaktadır. Bu amaçla Deaflympics
oyunları sırasında sporcular, antrenörler, VIP’ler ve medya mensuplarını bayrak ve madalya
tören alanına 5 duraktan oluşacak ulaşım ağı ile gemilerle getirileceklerdir. Büyükşehir
Belediye Meclisince onaylanan 1/50000 ölçekli çevre düzeni planı 5 duraktan 4’ü ile ilgili
düzenlemeleri içermektedir. Yapılan plan çevre düzeni planına uygun olarak hazırlanmıştır.
Deaflympics oyunları sırasında gelecek olan sporcu ve sporcu ailelerinin 2. Duraktan
gemiye binmelerinin ardından, tören alanının (Deaflympics park) yer aldığı batıparkta
bulunan 3. Durağa ulaşılacaktır. Bu alanda sportif müsabakaların yapılacağı tesislerde
bulunacaktır. Ayrıca demo branş olan golf branşı için oluşturulan 18 delikli golf sahası da bu
alanda yapılmaktadır.
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 8
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Golf branşının "Demo Branş" olarak Mart 2014 tarihinde "2017 Samsun 23. Yaz
Deaflympics"e dahil edilmiştir. Golf Federasyonu ile yapılmış olan görüşmelerde tesiste yeni
bir revizyon yapılması karar bağlanmıştır. Golf Federasyonu Başkanı, Uluslararası Golf
Federasyonu Başkanı ile konuyu istişare etmiş ve Deaflympics'te branşın "Demo Branş" değil
de ana spor branşlarından biri olarak icra edilebilmesinin önünü açmıştır.
Şekil 2: Deaflympics oyunları 3. Durak (Tören Alanı)
Atakum İlçesi Belediye sınırlarında, nazım imar planı nazım imar planı F36b.17a
paftası uygulama imar planı F36b.17a.4c, F36b.17a.4d, F36b.17a.3d ve F36b.17a.4b
paftalarının bulunduğu alanda, Kıyı Kanunu’nun 6.maddesinin d) bendinde belirtilen;
Uluslararası Spor Otoritelerinin, Türkiye’de spor faaliyetlerinin düzenleneceğine dair kararı
gereğince “Gençlik ve Spor Genel Müdürlüğünün bağlı olduğu spordan sorumlu Bakanlığın
izni doğrultusunda, 10.12.2003 tarihli ve 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol
Kanununun (I) sayılı cetvelinde düzenlenen genel bütçe kapsamındaki kamu idareleri, aynı
kanunun (II) sayılı cetvelinde düzenlenen özel bütçeli ve idareler, Belediyeler ile İl Özel
İdareleri tarafından her türlü spor aktiviteleri ve organizasyonların yapılmasına/yaptırılmasına
yönelik spor tesisleri ve zorunluluk arz eden durumlarda bunların tamamlayıcı konaklama
tesisleri” hükümleri gereğince; çay bahçesi, lokanta, park, oyun alanı, fuar alanı, yol ve
otopark alanı kullanımlarının golf sahası olarak kullanılmak üzere spor alanı kullanımına
çevrilmesi yanında açık spor alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım
imar planı, 1/50.000 ölçekli çevre düzeni planına uygun olarak hazırlanmıştır.
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 9
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
Plan 3 : 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı
Plan teklifi ile 66 hektarlık dolgu alanında Golf Sahası yapılması amaçlı Spor Alanı
kullanımı oluşturulmuştur. Planlama alanının yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama
imar planında belirlenecektir. Golf sahasının güneyinden 15 m.lik taşıt yolu geçmektedir.
Planlama alanı yaklaşık 66 ha.dır.
Plan 4 : 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Teklifi
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 10
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
SAMSUN İLİ, ATAKUM İLÇESİ, SPOR ALANI (GOLF SAHASI) AMAÇLI 1/5000
ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI NOTLARI
1. BU PLAN VE PLAN NOTLARINDA BELİRTİLMEYEN HUSUSLARDA KONU İLE İLGİLİ DİĞER MER’İ
KANUN VE İLGİLİ YÖNETMELİKLERİ UYULACAKTIR.
2. 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI ONAYLANMADAN UYGULAMAYA GEÇİLEMEZ.
Elvan UÇARLI
Şehir Plancısı
Samsun Büyükşehir Belediyesi
Zennube ALBAYRAK
Şehir ve Bölge Plancısı
EU
Sayfa 11
Samsun İli Atakum İlçesi Spor Alanı (Golf Sahası) Amaçlı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
EKLER :
1-) Harita–1 : Planlama Alanının Ülkesindeki Yeri
2-) Harita-2 : Planlama Alanının Bölgesindeki Yeri
3-) Harita-3 : Planlama Alanının Yakın Çevresi Uzak Görüntüsü (Uydu)
4-) Harita-4 : Planlama Alanı Yakın Çevresi Yakın Görüntüsü (Uydu)
5-) Harita-5 : Planlama Alanının Ülke Ulaşım Ağındaki Yeri (Ulaşım Haritası)
6-) Harita-6 : Planlama Alanının Bölge Ulaşım Ağındaki Yeri (Ulaşım Haritası)
7-) Harita-7 : Planlama Alanının Yerel Ulaşım Ağındaki Yeri (Uydu)
8-) Harita-8 : İl Sınırları ( Türkiye İdari Bölünüş Haritası )
9-) Harita-9 : İlçe Sınırları
10-) Planlama Alanı Çevresindeki Kıyı Tesisleri BKAY Paftası
11-) Planlama Alanının Samsun-Çorum-Tokat Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre
Düzeni Planı İlişkisi
12-) Planlama Alanının 1/50.000 Ölçekli Samsun Çevre Düzeni Planı İlişkisi
13-) Planlama Alanına Ait Dolgu Planı
14-) Jeolojik – Jeoteknik Etüd Raporu
15-) Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı Tersaneler ve Kıyı Yapıları Genel
Müdürlüğü’nün yazısı
16-) Deniz Kuvvetleri Komutanlığı Seyir, Hidrografi ve Oşinografi Dairesi Başkanlığı’nın
yazısı
Samsun Büyükşehir Belediyesi
EU
Sayfa 12