proje ve ruhsat aşamasında verilecek hizmetler kaba inşaat

Hizmetlerimiz
PROJE VE RUHSAT AŞAMASINDA VERİLECEK HİZMETLER
1. Zemin Etüdü Raporunun Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 28.06.1993 tarih ve 393 sayılı
genelgesiyle uygulanmaya konulan”Zemin ve Temel Etüdü Raporunun hazırlanmasına ilişkin
esaslar”a uygun olup olmadığı belirlenir.
2. Mimari proje ve hesaplar incelenerek,yapının ilgili imar planı ile imar,yangın,sığınak vb.
yönetmeliklere uygun tasarlanıp tasarlanmadığı belirlenerek raporlanır.
3. Statik proje ve hesaplar incelenerek, yapının başta ABYYHY’97 olmak üzere taşıyıcı
sistemine göre TS500,TS648,TS561,TS9964 vb. yönetmelik ve standartlara uygun tasarlanıp
tasarlanmadığı belirlenerek raporlanır.
4. Mekanik tesisat proje ve hesapları incelenerek, yapının yangın,ısı yalıtımı vb. yönetmelik ve
standartlara uygun tasarlanıp tasarlanmadığı belirlenerek raporlanır.
5. Elektrik tesisatı proje ve hesapları incelenerek, yapının elektrik iç tesisleri,
topraklama,yıldırımdan korunma vb. yönetmelik ve standartlara uygun tasarlanıp tasarlanmadığı
belirlenerek raporlanır.
6. Zemin Etüdü raporu ile bütün disiplinlere ait proje ve hesaplar yukarıda özetlendiği şekilde
incelenip raporlandıktan sonra, proje müelliflerinden belirlenen eksik ve/veya hatalı kısımların
tamamlanması ve/veya düzeltilmesi istenir. Proje müelliflerince yapılan tamamlanma ve/veya
düzeltme sonrası projeler onaylanarak,sorumlulukları proje müellifleriyle paylaşılır.
7. Yapı ruhsatı alınması konusunda yapı denetim firmalarınca hazırlanması gereken bütün
evrakı noksansız olarak hazırlayarak ilgili idaresine iletir.
KABA İNŞAAT AŞAMASINDA VERİLECEK HİZMETLER
1. Yapım aşamasındaki tüm imalatlar başta taşıyıcı sistem olmak üzere; onaylı uygulama
1/6
Hizmetlerimiz
projelerine, genel ve özel teknik şartnamelere,ulusal ve/veya uluslar arası yönetmelik ve
standartlara uygun olarak yapılmalarını sağlamak amacıyla denetlenir.
Bu denetimlerin başlıca faaliyetleri aşağıdadır:
Denetimci, kendi çalışmalarıyla ilgili
Günlük şantiye operasyon defteri tutacaktır.
3. Müteahhit firma yetkilisinin, isterse mal sahibinin, ve gerektiğinde proje müelliflerinin de
katılacağı haftalık veya 15 gün de bir (imalatın seyrine göre) şantiye toplantıları düzenlenecektir.
4. Toplantı tutanakları firmamızca düzenlenip, yayınlanacaktır.
5. Yapının aplikasyonunun mimari projesine uygun olarak yapıldığı yapı sahibi veya müteahhiti
tarafından seçilen bir serbest harita mühendisince imza altına aldırılır.(Yapı denetim firmalarının
bünyesinde harita mühendisi yoktur.)
6. Kazı, temel, subasman, kat, çatı vb. kotlar kontrol edilerek ilgili projelerine uygun olarak
yapılmaları sağlanır.
7. İş yerinde iş güvenliği ve işçi sağlığı konusunda gerekli önlemler aldırılır.
8. Şantiyeye getirilen, imalata girecek malzemelerin uygulama projelerine,genel ve özel teknik
şartnamelere,yapı sahibinin isteklerine uygunluğu ile kalite belgelerine ve sertifikalarına sahip
olduğu denetlenir.
2/6
Hizmetlerimiz
9. Taşıyıcı sistemde kullanılan beton, donatı çeliği,yapısal çelik profil ve levha,cıvata ve somun
gibi malzemeler Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yetkilendirilmiş özel ve/veya resmi
laboratuarlarda test ettirilir.
10. Beton kalıpları temizlik, sızdırmazlık, ölçü, stabilite, güvenlik vb. bakımlardan denetlenir.
11. Beton içine girecek donatı çelikleri boyut, şekil, konum, projeye uygunluk vb. özellikleri
bakımından denetlenir.
12. Beton kalıbı ve donatı çeliği denetimi sonucu uygulama projesine uygunluğu bir tutanak ile
kayıt altına alınır.
03.13. Beton dökümü öncesi ilgili laboratuar bilgilendirerek, laboratuar elemanının beton
dökümünde hazır bulunması ve betonda sıcaklık,kıvam kontrollerinin yapılmasıyla tarafımızdan
belirlenecek tip ve sayıda örnek alınması sağlanır.
14. Beton dökümü mutlaka firmamızca bu proje için görevlendirilmiş yardımcı kontrol inşaat
mühendisinin gözetiminde gerçekleştirilir.
15. Betonun projeye uygunluğu, döküm öncesinde, transmixer ile getirilen teslim belgesi
(İrsaliye)ekindeki reçeteden ve şantiyede yapılacak sıcaklık ve kıvam ölçülerinden belirlenir.
16. Beton dökümü sırasında serbest düşme yüksekliği, serme, sıkıştırma( vibrasyon) ve yüzey
işleme aktiviteleri izlenerek doğru ve projesine uygun olarak gerçekleştirilmeleri sağlanır.
17. Beton dökümünden sonra ilgili tutanak tutularak bu işlemin projesine uygun olarak
gerçekleştirildiği kayıt altına alınır.
3/6
Hizmetlerimiz
18. Beton dökümünden sonra kürlenme koşulları denetlenir ve kalıp alma süreleri
tamamlandıktan sonra kalıpların sökülmesine izin verilir.
19. Beton kalıpları söküldükten sonra döküm hataları ile çatlak kontrolü yapılır. Bozuk olan
yerlerin uygun yöntem ve malzeme kullanılarak onarılması sağlanır.
20. Betondan alınan örneklerin sahada ve laboratuvarda uygun ortamda saklanarak kürlenmesi
sağlanır.
21. Betondan alınan örneklerin üzerinde yapılan basınç dayanımı deneyi sonuçları yapı
sahibine, müteahhite ve ilgili idareye iletilir. Deney sonuçlarının ilgili standart ve yönetmeliklerin
öngördüğü sınır koşulları sağlamadığı durumlarda,ilgili standart ve yönetmeliklerde öngörülen
tahkik ve/veya testler yapılarak ve/veya yaptırılarak sonucu raporlanır.
22. Beton santrali, prefabrik yapı elemanları üretim tesisi, çelik yapı atölyesi vb. şantiye dışı
üretim tesisleri hem yeterlilik açısından hem de buralarda yapılan üretimlerin projeye uygunluğu
açısından denetlenerek raporlanır.
23. Dolgularda malzeme seçimi serme, sulama, sıkıştırma işlemleri kontrol edilir ve gerekli
durumlarda bu kontrol işlemi yapılacak testler ile desteklenir.
24. Su yalıtımı malzemelerinin uygunluğu, uygulamanın doğru yapılması ve uygulama sonrası
korunması denetlenir.
25. Kazıların kazı planlarına uygun olarak yapılması, şev eğimleri ve şev stabilitesi, gerekiyorsa
iksa yapımı denetlenir.
26. Yer altı suyu drenaj sisteminin projelerine göre granüler filtre malzemesi ve/veya dren
boruları ile geotekstil kullanılarak yapılması denetlenir.
4/6
Hizmetlerimiz
27. Çelik konstrüksiyon imalatlarında kesme, delme, çatma, kaynak, montaj vb. işlemler üretim
tesisi ve şantiyede denetlenir.
28. Çelik yapı imalatındaki yapısal kaynakların sertifikalı elemanlarca yapılması sağlanır.
29. Kaynak testlerinin çelik yapı müteahhidince yaptırılması sağlanır.
30. Yapı duvarları ve iç bölmeleri ve bunlara ait ısı ve ses izolasyonları projelerine ve yapım
tekniklerine göre denetlenir.
31. Kaba ve ince sıva işleri ile iç ve dış boya ve kaplamaların doğru malzeme ile, doğru şekilde
ve yeterli kalitede yapılması denetlenir.
32. Kapı ve pencere montajları, vitrifiye elemanların montajı, seramik ve fayans
uygulamalarında malzeme ölçü ve kalite unsurları denetlenir.
33. Bacalar, havalıklar, çatı kaplaması, çatı ısı ve ses yalıtımı ile merdivenlerde özel ve genel
teknik şartname, detay proje ve teknik usullere uygunluk denetlenir.
MEKANİK TESİSAT İMALATLARINDA
1. Her türlü boru çapları ve kanal ebatları ve döşenen boru hatları ve kanallarının eğimleri,
birbirlerine ve yapı elemanlarına mesafeleri kontrol edilir.
2. Mekanik tesisat boru, kanal ve ekipmanlarının taşıyıcı mesnet ve askıları ve bunların
aralıkları denetlenir.
5/6
Hizmetlerimiz
3. Tüm mekanik bağlantıların tekniğe uygun yapılması sağlanır.
4. Gerekli yerlere esnek bağlantı ve kompansatörlerin konulduğu gözlenir.
5. Tesisat testlerinin şartnamelere uygun olarak yapılması ve şartların sağlandığı kontrol edilir.
6. Tesisatın korozyon kaplama, ısı ve ses yalıtımlarının projeye göre yapılması sağlanır.
ELEKTRİK TESİSATI İMALATLARINDA
1. Beton içinde veya sıva altında kalacak kablo borularının doğru yerlerde ve usulüne uygun
bırakılması sağlanır.
2. Sıvaaltı buat, anahtar, prizlerin uygun yerlere doğru yükseklikte bırakılması temin edilir.
3. Kablo çekiminde doğru kesitteki kabloların kullanılması sağlanır.
4. Mastarlama ve buat bağlantılarında uygun derinlik sağlanması, içlerinin temizlenmesi ve
kablo bağlantılarının klemenslerle yaptırılması temin edilir.
5. Faz, nötr ve topraklama bağlantıları düzgün olarak yaptırılır.
6. Elektrik panelleri ve elektrikli cihazların montajlarının kontrolü yapılır.
7.Tüm elektrik tesisatında gerilim altındaki testler uygun ölçüm cihazları ile yaptırılır.
6/6