Ümraniye`de sıradışı bir ofis projesi

Ümraniye’de sıradışı bir ofis projesi: Akkom
“Eroğlu Yapı tarafından İstanbul'un yeni cazibe merkezi Ümraniye'de gerçekleştirilen Akkom A
Sınıfı Ofis Projesi dikkat çekmeye devam ediyor. İnşaat çalışmaları devam eden proje için yerliyabancı pekçok firmayla görüşmeler yapılıyor.”
Eroğlu Yapı tarafından Ümraniye'de gerçekleştirilen Akkom A Sınıfı Ofis Projesi'nin çalışmaları sürüyor. Akkom
A sınıfı ofis projesi, sadece Ümraniye bölgesi bazında başarılı olmakla kalmayıp, özgün mimarisi, malzeme
kalitesi ve son teknolojinin etkin kullanımı açısından dünya standartlarında bir çalışma olarak pek çok
uluslararası firmaya örnek gösteriliyor. Anadolu yakasının gelişen bölgesi Ümraniye, A sınıfı ofis projeleri için
makul maliyetler sunan alternatif iş merkezi olmaya hazırlanıyor. Köprülere, ana ulaşım akslarına ve Avrupa
yakasına yakınlığı Ümraniye’yi özellikle genel müdürlük binalarını inşa etmek üzere alan arayışındaki
yatırımcıların gözünde cazip kılıyor.
Projeyle ilgili detayları anlatan Eroğlu Yapı CEO'su Ramadan Kumova: “Gayrimenkul projelerinde başarıya
ulaşmanın en önemli sırrının doğru lokasyon seçimi olduğunu düşünüyorum. Mecidiyeköy-Maslak hattındaki
ofis kiralarının pahalılığı ve düşük ofis arzı, alternatif ofis alanı arayışlarına neden oldu. Bölgede ofis projesi
geliştirilebilecek yer pek kalmadı. Yaptığımız araştırmalar bize bu hatta çalışan beyaz yakalı nüfusun yaklaşık
yüzde 60’ının Anadolu yakasında yaşadığını ve Anadolu yakasında yapılacak yatırımların hem bireyler hem de
kurumlar için ciddi zaman ve maliyet tasarrufu sağlayacağını gösterdi. Yaşanan yoğun trafikten kaçma
arzusundaki şirketler için Akkom Ofis Projesi'nin Anadolu yakasında olması büyük bir avantaj sunuyor” dedi.
İlk etabı 2009 yılı sonunda tamamlanacak olan 158 bin metrekarelik inşaat alanına yayılan Akkom Ofis
Projesi, Türkiye’nin tek seferde sunulan en büyük A sınıfı ofis projelerinden biri olma özelliği taşıyor.
Kiralanabilir alanı 90 bin metrekare olan proje, 5 farklı iş kulesi içerisinde çağımızın ofis park ihtiyaçları
dikkate alınarak tasarlanan karşılama lobisi, toplantı salonları, çalışma odaları, kütüphane, kapalı havuz,
sağlık-spor merkezi, restoran, cafe, mini sinema, hatta kreş gibi sosyal donatılarla birlikte misafirler
tarafından da kullanabilecek kapalı ve açık alanları kapsıyor. Ümraniye Carrefour’un hemen yanında yer alan,
TEM ve bağlantı yollarından bakıldığında kolaylıkla algılanan, her biri yaklaşık 100 metre yüksekliğindeki
kulelerin taban alanları 1000-1500 metrekare arasında değişiyor.
Proje kapsamında inşa edilecek binalardan bir tanesi Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş.’nin 38 bin
metrekarelik Genel Müdürlük binası. Farklı mimarisiyle dikkat çeken bu yapı, aynı zamanda bankacılık için
gerekli tüm altyapı fonksiyonlarına da uluslararası standartlarda sahip olacak. Eroğlu Yapı proje kapsamındaki
diğer kulelerle ilgili uluslararası firmalarla ve yatırımcılarla görüşmelerini sürdürmekte.
Projenin Künyesi
İnşaat alanı: 158 bin metrekare
Yapının alanı: 53 bin 732 metrekare
Kiralanabilir alan: 90 bin metrekare
Mimari tasarım: Tago Mimarlık/Tatsuya Yamamoto, Gökhan Aktan Altuğ