mimari teknik uygulama sorumluluğu

MİMARİ TEKNİK UYGULAMA SORUMLULUĞU
HİZMETLERİ SÖZLEŞMESİ
MADDE 1- TARAFLAR
YAPI SAHİBİNİN
ADI SOYADI
ADRESİ
TEL-FAKS NO
VERGİ DAİRESİ
VERGİ NO
: …………
: …………
:
:
:
MİMARİ TEKNİK UYGULAMA SORUMLUSUNUN
ADI SOYADI
: …………………..
ADRES
: ………………………………………………..
TEL FAKS NO
: ………….
ODA SİCİL NO
: ……………..
SER.MİM.HİZ.YETKİ NO
: …………….
MİMARİ TUS.BÜRO TESCİL BEL.NO :
YAPI SAHİBİ :İŞVEREN ve Mimari Teknik Uygulama Sorumlusu :TUS MİMAR olarak anılacaktır
Bu sözleşmede , taraflar kısaca
MADDE 2 – İŞİN KONUSU
Yukarıda tarafları belirtilen işbu sözleşme aşağıdaki yazılı koşullarla taraflarca MİMARİ TEKNİK UYGULAMA SORUMLULUĞU HİZMETLERİ
SÖZLEŞMESİ olarak düzenlenmiş ve imza altına alınmıştır.
a) Sözleşmenin konusu yapının :
Mahalle veya
Cadde veya
Parsel No
İli
İlçesi
Pafta No
Ada No
semti
sokak
b)Mimarlar Odası mesleki Denetim Uygulama Esaslarına göre yapının ;
KUL.
AMACI
YAPIM
SİSTEMİ
KAT ADEDİ
TOP.İNŞ.
ALANI
TOP.İNŞ.
MALİYETİ
MALİYET
GRUBU
(TL/m2)
MİMARLIK
HIZ SINIFI
SINIF
ÜCRET
ORANI
ŞUBE-TEMMDG
MADDE 3 - MİMARİ TUS HİZMETİ SÜRESİ ( YAPIM SÜRESİ )
Bu sözleşme , yukarıda bilgileri yer alan yapının ………… ay süre ile Mimari Teknik Uygulama sorumluğu Hizmeti için geçerlidir. ( Bu süre ,
Mimarlar odası Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve en az Bedel tarifesindeki süreler ile uyumlu olmalıdır.)
MADDE 4 – MİMARİ TUS HİZMETİ BEDELİ VE ÖDEMELER
İş veren TUS mimara yukarıdaki özelliklere sahip yapının MİMARİ TEKNİK UYGULAMA SORUMLULUĞU HİZMETLERİ karşılığı olarak :
TOPLAM………………………………TL bedeli, (yazı ile :……………………………………..TL. )
Mimari TUS Hizmeti Süresi olan ……..ay süresince AYLIK ……………………………………. TL/ ay
(yazı ile …………………………………………………………………….TL. ) olarak ödeyecektir.
4-a : Ödemeler aylık olarak yapılacaktır.
4-b : TUS mimarın işverenden alacağı bedel TMMOB MİMARLAR Odası “Mimarlık Hizmetleri Şartnamesi ve En Az Bedel Tarifesinin altında
olamaz.
4-c : İnşaatın süresinden önce bitirilmesi halinde TUS mimara sözleşmede belirtilen ücretin tamamı ödenecektir.
4-d : TUS mimar , her ay hizmet bitimi ödemelerine bağlı olarak hizmetleri karşılığı fatura kesecek , örneğini Mimarlar Odası na ibraz edecektir.
4-e : Bu sözleşmedeki aylık bedel , hizmetin yapıldığı yıl için Bayındırlık ve iskan bakanlığı tarafından açıklanan “Mühendislik ve Mimarlık
Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı yaklaşık Birim Maliyetleri “bedellerinden güncellenerek ödenecektir.Bu tebliğin yayınlanmasının
gecikmesi halinde tebliğin Resmi Gazetede yayımı tarihinden önce o yıl içinde verilen hizmetlerin bedeli önceki yılın bedeli ile aradaki fark
hesaplanarak Mimara yapılacak bir sonraki ödemeye ilave edilir.
4-f :Yapım süresinin her hangi bir nedenle bu sözleşmedeki TUS hizmeti süresini aşması durumunda taraflar ek sözleşme yaparlar.Ek
sözleşmede mimari TUS hizmetinin bedeli ait olduğu yılın tarifelerinden hesaplanır.
MADDE 5 – DİĞER HÜKÜMLER
5-a : Taraflar ilgili yasalar , yönetmelikler ve tüzük ve şartnameler gereği yükümlülüklerini eksiksiz olarak yerine getirmek zorundadırlar.
5-b : Taraflardan herhangi biri yönünden sözleşmeye aykırılık yapılması halinde bu durum sözleşme ihlali yapan tarafa yazılı olarak bildirilecektir.
5-c : Sözleşmedeki adresler tarafların yasal adresleridir. Taraflar adres değişikliklerini en geç 7 işgünü içinde birbirlerine ilgili idareye ve Mimarlar
Odasına bildireceklerdir.
5-d :Taraflar arasında çıkacak anlaşmazlıklar MİMARLAR ODASI nın hakemliği ile çözülecektir.
MADDE 6 – SÖZLEŞMENİN DOĞAL EKLERİ
Sözleşmede yazılı olmayan hususlarda aşağıda yazılı mevzuat hükümleri uygulanacaktır.
6-a : 3194 Sayılı İmar Kanunu
6-b : 5846 Sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu
6-c : 6235 -7303 Sayılı TMMOB Kanunu
6-d : 3458 Sayılı Mimarlık ve Mühendislik Hakkında Kanun
6-e : 3030 Sayılı Büyükşehir Belediyelerinin Kurulması hakkındaki Kanun
6-f : 1580 Sayılı Belediyeler Kanunu
6-g : 3030 Sayılı Kanun Kapsamı Dışında Kalan Belediyeler Tıp İmar Yönetmeliği
6-h : 3030 Sayılı Büyükşehir Belediyelerinin yönetimi hakkında kanun kapsamında kalan belediyelerce hazırlanan imar yönetmelikleri ,
6-I : TMMOB Mimarlar Odası Yönetmelik ve Şartnameleri ,
MADDE 7 – ÖZEL ŞARTNAMELER
7-1 :…………………………..........................................................………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………..........................................................……………………………………………
7-2 :………………………………………………………………………………………………………………..........................................................…
……………………………………………………………………………………………………………...........................................................……
7 maddeden ibaret olan bu sözleşme .. / .. / 200 tarihinde TUS mimar ile işveren arasında 3 nüsha olarak düzenlenerek imzalanmıştır.Bu
sözleşmenin 1 nüshası MİMARLAR ODASI tarafından onaylandıktan sonra alıkonulacak , 1 nüshası MİMAR diğer nüshası İŞVEREN tarafından
saklanacaktır.
TUS MİMAR
Adı Soyadı – imzası
İŞVEREN
Adı soyadı – İmza