572547-572374

T.C. İZMİR 22. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2016/4475 ESAS
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN Taşınmazın tapu kaydı: İzmir İl, Karabağlar İlçe, 13692 Ada No, 1 Parsel No, TAHSİN
YAZICI Mahalle/Mevkii, Tapu Kaydı: İzmir ili, Karabağlar ilçesi, Karabağlar TM, Yazıcı Mahallesinde kain tapunun
Cilt: 13, Sayfa: 1209 ada: 13692, Parsel: 1 de kayıtlı 4.290.00 m2 yüzölçümlü arsa vasıflı taşınmazda 1/56 arsa
paylı B Blok 11 Giriş 2.Katta 5 nolu mesken tam payı borçlu lehine kat irtifaklıdır.
Taşınmazın Özellikleri: İzmir ili, Karabağlar ilçesi, tapu ve belediye kayıtlarına göre Tahsun Yazıcısı Mahallesinde,
9300 sokaktan B Blok 11 girişten 2.katta yer alan 5 b.b. nolu meskendir. Parselin kuzey doğusunda 9300 sokağa,
güney-doğusunda 9297 sokağa, güney-batısında kısmen 9298 sokağa, kuzey-batısında’ 9243 sokağa ceplelidir.
Parsel üzerindeki bloklar 9243 sokaktan 6, 9300 sokaktan 11-13-15-17-19 numaralar almaktadır.
Parsel üzerindeki taşınmaz ruhsatlı inşa edilmiş olup, ilk yapı ruhsatı 05/08/1996, yapı kullanma izin belgesi
26/11/2007, B Blok 11 Giriş 2.katta 5 nolu mesken 133,00 m2 alanlıdır. Bina yapı kullanım izin lbegesi ve keşif
tarihi itibariyle 9 yaşında, 6-10 yaş arası b.a yapılar için %10 yıpranma paylıdır. Tastikli projeye göre B Blok 11 Giriş
2.katta 5 nolu mesken; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre -hol ve 2 balkondan ibaret olup, 1.balkon salon ve
mutfağa, 2.balkon arka cephede 2 odaya bağlantılıdır.
Dairede giriş kapısı çelik olup, dairede doğalgaz bağlantısı mecvut değildir. Cephedeki balkon etrafının katlanır
cam ile kapılıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle Aydınoğlu Ahmet bey ilköğretim okuluna,Yeşilyurt Vatan
mahallesi parkına yakın ve yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmakta olup ulaşım kolaydır.
Taşınmazın adresi: 9300 sokak No. 11 (B Blok)) Kat:2 Daire: 5 Tahsin Yazıcı Mah.Karabağlar-İZMİR
Taşınmazın İmar Durumu: İzmir ili, Karabağlar ilçesi, 13692 ada, 1 parsel sayılı taşınmaz İmar Planında Konut
alanında kalmakta olup, imar ve kitle hatları gerisinde, Taks: 0.40, Kaks: 1.60 değerlerinin aşılmaması kaydıyla
Blok nizam, 4 katlı yapı yapılabilir konumdadır. Ancak Belediye Etüt Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan 1/1000
ölçekli 1.Etap Vatan-Ali Fuat Cebesoy Mahallesi revizyon imar plan önerisinin Belediye meclisinin 01/02/2016 gün
ve 22/2016 sayılı kararıyla uygun bulunmuş olup, onaylanmak üzere İzmir Büyükşehir Belediyesine gönderildiği,
imar planının onaylanması durumunda parsellerle ilgili imar değişikliği söz konusu olabileceği bildirilmiştir.
Mükellefiyetler: 27/03/2013 tarihli rapora göre, Bu bağımsız bölümün Blok numarası ile fiili kullanımı uyumsuzdur.
02/04/2013 tarih-6373 yevmiye
Yüzölçümü: 133.00 m2
Arsa Payı: 1/56 Kıymeti: 200.000,00 TL KDV Oranı: %1
1. Satış Günü: 31/05/2017 günü 14:30 - 14:40 arası 2. Satış Günü: 29/06/2017 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri: İzmir Adliyesi Mezat Salonu G Blok 9 nolu müzayede Salonu İzmir adliyesi -Bayraklı-İZMİR
Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini
geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/4475 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/03/2017
(İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 572547 www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.
T.C. ÇORLU 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2016/559 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, 2555 Ada No, 11 Parsel No, ŞeyhSinan Mahalle/
Mevkii, Tekirdağ ili, Çorlu ilçesi, Şeyh Sinan Mah, 2555 ada, 11 parsel sayılı 34.319,28 m2 yüzölçümüne sahip
arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 15/6944 arsa paylı, G Blok, 5.Kat, 21 numaralı bağımsız bölüm (konut)
imar planında Emsal. 2,00 hmax=serbest yüzölçümü 150,00 m2 den azdır. Bina, Çorlu Park Sitesinde, Bülent
Ecevit Bulvarı ile karayoluna yakın, ulaşım, altyapı, elektrik ve su hizmetlerinden faydalanan çevresinde konut
yoğunluğunun artış göstermeye başladığı bir konumda bulunmaktadır. Sitede 9 adet birbirinden bağımsız
betonarme bina bulunmaktadır. Sitede yürüyüş yolları, açık havuz ve sosyal tesisi bulunmaktadır. Betonarme bina
bodrum kat+zemin kat+on üç normal katlı olup dış cephesi mantolama yapılmış dış cephe akrilik boya ile boyalıdır.
Binanın dış cephe doğramaları çift cam PVC dir. Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup dairelerde kombi ve
panel radyatör bulunmaktadır. Binanın her normal katında dörder adet daire bulunmaktadır. Bağımsız bölümün
dış kapısı çelik, iç kapıları ahsap pres kapıdır. Daire dört oda, salon, antre, mutfak, ebeveyn banyo ve banyodan
oluşmaktadır. Salon, odalar ve antrenin zemin kaplaması laminat parke duvar ve tavanları boyalıdır. Mutfağın zemin
kaplaması, banyonun ve ebeveyn banyonun zemin ve duvar kaplaması seramiktir. Banyonun tavan kaplaması 60
x 60 cm metal asma tavandır. Mutfakta tezgahı granit olan ahşap mutfak dolabı, banyoda granit tezgahlı hilton
lavabo, küvet, duşakabin ve alafranga klozet bulunmaktadır. Daire net 133,69 m2, brüt 161,98 m2 dir. Taşınmaza
bilirkişilerce 300.000,00 TL kıymet takdir edilmiş olup taşınmaz bu bedel üzerinden ihaleye çıkarılacaktır. İşbu ilan
tebliğ edilemeyen ilgililere gazete ile ilanen tebliğ yerine kaim olacaktır.
Adresi: Şeyhsinan Mah, Bülent Ecevit Bulvarı, Çorlu Park Sitesi, G Blok, 5 Kat, No: 278 Çorlu / TEKİRDAĞ
Yüzölçümü: 161,98 m2
Arsa Payı: 15/6944
İmar Durumu: Var, Kat sayısı 13, İnşaat tarzı Emsal: 2,00
Hmax: Serbest konut alanı
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
1. Satış Günü: 23/05/2017 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 19/06/2017 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Tekirdağ Yolu Üzeri Çorlu Belediyesi Kültür Merkezi binası Mezat Salonu Çorlu/Tekirdağ
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/559 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/03/2017
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 572374 www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’de.