Yeni bir ev kadar yeni bir semt
advertisement
“Yeni bir ev kadar yeni bir semt” www.semtyenikoy.com BİZ 1963 yılında Bülent Celal Oktay tarafından kurulan Oktay İnşaat, Türkiye’nin o günlerde gelişmekte olan yeni yüzünde yerini alarak Mersin ve çevresinde inşaat sektöründeki çalışmalarına başlamıştır. Devletin gelişmekte olan yapılanması doğrultusunda, ortaya çıkan ihtiyaçlara yönelik, kamu yatırımları için farklı ölçeklerdeki yapı inşa projelerini üstlenen şirket, 1969 yılından sonra konut inşa projeleri alanında da faaliyetlerine devam etmiştir. 1988 yılında Levent Oktay’ın katılımı ile güçlü bir vizyon kazanan şirket, günümüzde konut ve iş yeri projeleri ile inşaat sektöründeki hizmetlerini sürdürmektedir. DEVAM EDEN DİĞER PROJELER TAMAMLANMIŞ PROJELER › › › › › › › › › › › › › Oktay Apartmanı MB Konakları S. Fikri Mutlu Apartmanı Riverside Resort Berggruen Evleri Blue Bay Heights Eren Evleri Park Plaza Asel Konutları MB Olive Konutları MB Park Konakları Familia Samira Mersin Mersin Mersin Alanya Bodrum Bodrum Bodrum Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin › › › › › › › › › › › › › › Toros Modern Asel Konutları Fikri Mutlu Apartmanı Öner Sitesi Yavuz Sitesi Şıhman Palas Oktay Sitesi Oktay Sitesi Alpay Apartmanı Buğdaycı Apartmanı Kıyı Kent Site Işıkara Apartmanı Güven Sitesi Güven Apartmanı Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Mersin Temiz ve bakımlı bir semtte yaşamak, semtinizin en güzel ayrıcalığı. Semt Yeniköy içerisindeki yaşam ve iş alanlarının birbirleriyle olan ilişkileri, çevre düzenlemesinin estetik görüntüsünü ön plana çıkarıyor. İlk adımda kendini gösteren seçkin semtiniz, nezih bir yaşamın yeni adresi. Bu semtin sokaklara bakan bahçe duvarları, canlı çiçeklerle kaplı. Sokaklar aynı zamanda yemyeşil ağaçların gölgesinde. Bu nedenle semtiniz hep canlı, hep pozitif enerjiyle çevrili. Bir semti semt yapan güvendir. Evinizin ve iş yerinizin güvenliği için en iyi ortak çözümleri sunan Semt Yeniköy, huzuru eksiksiz yaşatmaya odaklanıyor. Kentin en büyük alışveriş merkezlerine çok yakınsınız. Evinizin ve ofisinizin ihtiyaçlarını kısa sürede karşılayabilir, semtinize çok yakın bir mesafede dilediğiniz an alışveriş yapmanın avantajlarını yaşayabilirsiniz. Semtiniz, şehrin farklı noktalarına ulaşım için oldukça fazla seçenek sunuyor. Güzel bir semtte yaşamanın en güzel yanı hep tanıdık yüzlerle karşılaşmak. Ortak paylaşımlarla güçlü bir enerji yaratmak. Bu semtte gece sokaklar aydınlık. Bisiklete binmek veya akşam saatlerinde keyifli bir yürüyüş için en güzel zaman. Semtinizde yer alan açık ve kapalı otopark alanları sayesinde park sorunu yok, zaman kaybı yok, stres yok. Aracınızın güvenliği ve konforunuz tam olarak sağlanıyor. Işıklarla Başlayan Gece Şıklığı Bakışlar Üzerinizde Günden geceye geçişte sakinleşen atmosferin ve güçlenen ışık yansımalarının etkisiyle mimari yaklaşımını farklı bir boyutta sergileyen Semt Yeniköy, günün her saatinde bakışları üzerine çekmeyi başarıyor. Semt Yeniköy, nezih bir semt yaşamının bütün ayrıcalıklarını Mersin’in tam merkezinde avantajlarla dolu bir lokasyonda sunuyor. Mimari kimliğiyle bulunduğu çevreye yepyeni bir soluk getiren Semt Yeniköy, konumunun sağladığı avantajlarla ulaşım ve alışveriş gibi yaşamın temel dinamiklerinde büyük kolaylıklar getiriyor. Semt Yeniköy, özel çevre düzenlemeleri ve sunduğu güvenlik hizmetleriyle de “nezih bir semt” vurgusunu fazlasıyla hak ediyor. Farklı büyüklük ve tiplerdeki 3+1 ve 2+1 daire seçenekleri ile birlikte, semtinizden uzaklaşmadan, iş yaşamı konforunuzu yüksek standartlara taşıyacak 1+1 ve 2+1 ofisler de iki ayrı etaptan oluşan Semt Ofis projelerinde. Semt Yeniköy’ün ticari alanları ise iş dünyası profesyonellerinin doğru lokasyonda, doğru yatırım beklentisine uygun olarak, yüksek iş hacmi sağlayacak özel bir konumda inşa ediliyor. Yan yana oluşturulmuş komşuluk adaları içerisinde, konut, ofis ve ticari alanlarıyla, bir semt ilişkisi içerisinde bütünleşen ve özlediğiniz semt hayatına yeniden kapı açan Semt Yeniköy, yeni eviniz, yeni iş yeriniz ve aynı zamanda yeni semtiniz. “Yeni bir ev kadar yeni bir semt” Tabi ki Nerede Olduğunuz Önemli! KROKİ Hayatı, mesafelerden ayrı düşünebilecek kadar güçlü nedenleriniz yoksa biraz daha yakından bakın ve Semt Yeniköy’ün lokasyon ayrıcalığını inceleyin. Semt Yeniköy’ü özel bir semt yapan sadece mimari ya da çevresel ayrıcalıkları değil; konumuyla da kolaylıkları sunan semtiniz, 5 dakikanın kıymetini en az sizin kadar iyi bilir. Semt Yeniköy, toplam 28.546m2 alanda birbirine komşu parseller üzerinde projelendirilmiş konut, ofis ve ticari alanlardan oluşmaktadır. Nitelikli açık ve kapalı alanlardan oluşan Semt Yeniköy projesinin bütün etapları inşa edildiğinde 223 daire, 153 ofis ve farklı büyüklüklerdeki ticari alanlar tamamlanmış olacaktır. Semtinizin Yüzü Modern İlk Bakıştan İlk Adıma Semt Yeniköy, ilk bakıştan ilk adıma, genel özelliklerinden detaylarına şehir yaşamının geleceğe dönük yüzünü temsil ediyor. Nereden Bakarsanız Bakın Bütünsel ve Estetik Bir Duruş Formlar, Renkler, Materyaller... Semtinizi oluşturan yapılar, ortak mimari dilin bir cümleyi oluşturan sözcükleri gibi birbirini tamamlıyor. Formlar, renkler, materyaller semtin yapıları arasındaki güçlü ilişkiyi ortaya koyuyor. Mekanlar Konuşur & Etki Bırakır Hem sakinlerini hem de misafirlerini düşünerek girişlerin ne kadar önemli olduğu konusunda son derece seçici ve dikkatli olan semtiniz, her adasıyla ve her noktasıyla alan tanımlamalarını ve fonksiyonlarını doğru ve estetik çözümlerle bir çizgide buluşturuyor. Pergeli Genişletelim İster ev, ister iş yaşamı olsun, her mekan çevresiyle bir bütün ve bu bütünlük farkında olalım ya da olmayalım bizi birçok yönüyle sarar ve etkiler. Güzel bir mekandan, güzel bir bahçeye, güzel bir bahçeden güzel bir sokağa, güzel bir sokaktan özel bir semte, hadi pergeli biraz genişletelim. Semt içerisine girdiğiniz andan itibaren kendinizi daha iyi hissetmenizi sağlayan çevresel etkide, kuşkusuz yeşil, canlı dokunun payı büyük. Bahçe duvarlarına entegre edilmiş çiçeklikler, bahar canlılığı duygusuyla bütün sokağı bir domino etkisiyle baştan sona dolaşıyor. Rafine Hayatın Başlangıcı Semtinizde, ortak ve özel yaşam alanlarınızda gerçek bir övgüyü hak etmek için mimariden beklenen birçok özellik var. Bu özellikler insan unsurunu merkeze alarak, onun hayatına güvenli, motive edici, ergonomik, şık ve sürdürülebilir mekanlar kazandırmaksa bu semt övgünüzün tam karşılığı. Taze, Canlı, Pozitif Her adada ayrı olarak projelendirilen yüzme havuzları suyun pozitif enerjisini Semt Yeniköy’ün canlı sosyal hayatına kazandırıyor. Yeşil dokunun tazeliğiyle daima canlı bir etki veren bahçeler, semtin seçkin görsel bütünlüğüyle birleşiyor. Ayrıcalıklar Semti Semtinizde Güvenli Oyun Alanları Semtiniz, çocuklarınızın güven içinde bir araya geleceği yeni oyun alanlarını özenle oluşturuyor. Yaşıtlarıyla paylaşacakları çocuk parkı ve yeşil sahalar, özlenen güvenli semt havasını çocuklarınıza yaşatıyor. Zamanı ve Enerjiyi İyi Kullanmak Zamanı renklendirmek için sinema ve dijital oyun salonları, sağlığa ve zindeliğe yönelmek için fitness salonları, ortak yaşam alanlarınızda sizi bekleyen ayrıcalıklar. Mesafelerin yarattığı zaman ve enerji kaybı bu semtte söz konusu değil. “Yeni bir ev kadar yeni bir semt” SEMT YENİKÖY Bu yeni mutluluğa, semtinizden evinize uzanan yeni bir yaşam alanı eşlik ediyor. www.semtyenikoy.com ADA 1 Genel Bilgiler Toplam Alan: 6243m2 Yapı Türü: Konut Blok Sayısı: 2 Kat Sayısı: 15 Katta Daire Sayısı: A Blokta 2 / B Blokta 2 Daire Sayısı: 60 Daire Tipi: 2 Açık Alan Donatı: Bahçe, Havuz, Havuz Başı Sosyal Tesis Çocuk Oyun Parkı, Otopark Güçlü Mimari Güçlü bir mimari, sağlam ve estetik bir yapı uzun yıllar değerini koruyacak bir konut tercihinde en büyük faktör. Kapalı Alan Donatı: Lobi, Fitness Salonu, Sinema ve Dijital Oyun Salonu, Çocuk Oyun Alanı Kapalı Otopark, Bisiklet Atölyesi Yaşam Kalitesinde Hissedilir Farklar Ortak alanlardan başlayan ve yapının bütün alanlarına yansıyan kalite algısı, yaşam kalitesinde hissedilir farklar oluşturuyor. Beklentilerinizin Karşılığı Evde geçirdiğimiz zaman ve evden beklentilerimiz göz önüne alındığında, konforlu bir evin yaşamı nasıl baştanbaşa değiştirdiğini görebiliriz. Özel Bir Yaklaşım Alan bölümlemeleri ve malzeme özellikleriyle başlayan ve birçok detayın birlikte oluşturduğu mekan kavramı, Semt Yeniköy’ün özel yaklaşımı ile çok daha güçlü sonuçlar yaratıyor. Farklı Bir Boyut Günlük yaşama farklı bir boyut kazandıran konfor, ergonomi, pratiklik ve atmosfer gibi kavramların tamamı doğru bir mekanda bir araya gelmelerine bağlı. Güçlü bir mekan duygusuna sahip Semt Yeniköy’de rahat bir yaşama estetik özellikler eşlik ediyor. Duygular Karşılık Buluyor Evin bütün sakinleri için doğru projelendirilmiş alanlar, evdeki mutlu paylaşımın arkasında duruyor. Mekan performansı kavramı, o mekanda yaşayanların sürekli kullanımıyla birlikte kendini gösteriyor. “Yeni bir ev kadar yeni bir semt” Güzel Olan Ne Varsa Semtin Geniş Bakış Açısında Geniş bakış açısına; yeşili, ferahlığı ve mutluluğu dahil eden Semt Yeniköy, keyifli yaşamın yeni adresi. www.semtyenikoy.com ADA 2 Genel Bilgiler Toplam Alan: 10.000m2 Yapı Türü: Konut Blok Sayısı: 2 Kat Sayısı: A Blokta 23 / B Blokta 25 Katta Daire Sayısı: A Blokta 2 / B Blokta 3 Daire Sayısı: 121 Daire Tipi: 4 Açık Alan Donatı: Bahçe, Havuz, Havuz Başı Sosyal Tesis Çocuk Oyun Parkı, Otopark Kapalı Alan Donatı: Lobi, Fitness Salonu, Sinema ve Dijital Oyun Salonu, Çocuk Oyun Alanı Kapalı Otopark, Bisiklet Atölyesi Karşılamada Özel Yaklaşım Semt Yeniköy lobisinde yer verilen dekoratif ahşap malzemeler, bekleme anına rahatlık katan mobilyalar ve yumuşak aydınlatmalar, karşılamada sunulan özel bir yaklaşımı yansıtıyor. Birbirinden Kopmayan Sıcak ve Samimi Alanlar İşlevselliğin ve tarzın birlikte yorumlanması, Semt Yeniköy mimarisinde şıklığın dokusunu oluşturan unsurlardan. Evin bölümleri, birbirine özel alan tanıyan; ama birbirinden kopmayan sıcak ve samimi mimari yaklaşımıyla pratik çözümleri beraberinde getiriyor. Karakter Kazandıran Tasarımlar Genç odası tasarımlarının kilit noktalarından biri, genç bireylerin beğenilerine göre hazırlayacakları odalarına karakter kazandırmak. Özgür alanlar bırakılarak oluşturulan odalar, onların tüm seçimlerini desteklemeye hazır. Doğru Projelendirilmiş Yaşam Özel bir semt içinde, özel bir evde yaşadığınızı hissettirecek Semt Yeniköy, doğru projelendirilmiş yeni bir yaşam. Bol Işık Alan Ferah Alanlar Tavandan yere uzan camlarla eve yansıyan doğal ışığın pozitif etkisi, mutfağa ve oturma bölümüne oldukça ferah bir atmosfer kazandırıyor. Beğenileri Toplayan Stiller Kullanışlı ortamlar sunan iç donatıların, beğenileri toplayan fikirlerin ve şık stilin Semt Yeniköy’e başarılı bir şekilde uyarlanması, kalite anlayışını üst düzeye taşıyor. Sadelikten Şıklığa Sadelikten şıklığa giden çizgisini, ortak ve özel alanlarda rahatlık ve uyum olarak belirleyen Semt Yeniköy, değer katan temel yapı özelliklerini evin her köşesinde hissettiriyor. İyi Bir İş Yeriniz Varsa İşler Yolunda! “Ofisiniz Semtinizde” Semt Ofis, Mersin’de batıya kayan şehir merkezi yapılanmasında ofis lokasyonu olarak önemli avantajlar sunuyor. www.semtyenikoy.com Konforlu Bir İş Yaşamının Verimliliği SEMT OFİS 1 Genel Bilgiler Bugünü ve geleceği birlikte kapsayan geniş bir bakış açınız varsa, Toplam Alan: 4772m2 Semt Ofis’te hem prestij sağlayan bir iş adresine sahip olun Yapı Türü: Ofis hem de konforlu bir iş yaşamının verimliliğinden yararlanın. Blok Sayısı: 1 Kat Sayısı: 14 Katta Ofis Sayısı: 7 Ofis Sayısı: 98 Ofis Tipi: 4 Açık Alan Donatı: Otopark Kapalı Alan Donatı: Lobi, Ortak Toplantı ve Sunum Odası Kapalı Otopark İş performansınızda önemli bir ivme yaratacak Semt Ofis, uzakta değil semtinizde. Etkileyici cephe mimarisi, özel çevre aydınlatması, bina ve çevre güvenlik sistemleriyle ofis tercihinizdeki en önemli beklentileriniz bu iş merkezinde karşılanıyor. İş Dünyasında En Geçerli Yaklaşım, “Özen” Lobiden başlayarak kat hollerinize kadar olan bütün ortak alanlar, müşterilerinize güven ve şıklığı yansıtacak dekor özellikleri taşıyor. Bu alanlardaki ahşap uygulamalar ve aydınlatmalar, ofislere geçişte şıklık ve kalite vurgusunu arttırıyor. Açık cepheye sahip bir cadde ofisi olan Semt Ofis, çevreye hakim ferah bir bakış açısı sağlıyor. Yüksek Performans Semt Ofis’in konforlu çalışma alanları, hem yöneticilerin hem de çalışanların yüksek performansla iş üretebilecekleri özellikler taşıyor ve işinize daha güçlü odaklanmanız için güçlü bir ofis altyapısı sunuyor. Ankastre donanımlı ofis mutfakları iş yaşamının enerji depolama zamanlarında ekibinizin ihtiyaçlarını en iyi şekilde çözümlüyor. Açık ve Kapalı Otopark Bu Ofiste Park Sorunu Yok! Semt Ofis, açık ve kapalı otopark alanlarıyla birçok iş merkezinde büyük sorun haline gelmiş otopark sorununu tamamen ortadan kaldırıyor. SEMT OFİS 2 Genel Bilgiler & ADA 3 Genel Bilgiler Yapı Türü: Ofis Blok Sayısı: 1 Kat Sayısı: 11 Katta Daire Sayısı: 5 Yapı Türü: Konut Ofis Sayısı: 55 Blok Sayısı: 1 Ofis Tipi: 2 Kat Sayısı: 19 Açık Alan Donatı: Otopark Katta Daire Sayısı: 2 Kapalı Alan Donatı: Lobi, Kapalı Otopark Daire Sayısı: 38 Daire Tipi: 1 Açık Alan Donatı: Bahçe, Havuz, Çocuk Oyun Parkı, Otopark Kapalı Alan Donatı: Lobi, Fitness Salonu, Sinema ve Dijital Oyun Salonu, Çocuk Oyun Alanı, Kapalı Otopark Bisiklet Atölyesi Semt Yeniköy’ün Değerli İş ve Yaşam Alanları Ada 3 ve Semt Ofis 2 projeleri toplam 7531m2 alan içerisinde ayrı ayrı bölümlenmiş projelerdir. www.semtyenikoy.com PROJEDE KATKISI BULUNANLAR Oktay İnşaat, Semt Yeniköy projesinin oluşturulmasında katkıda bulunan sahış ve kurumlara teşekkür eder. K. SÜHEYL İLGİ Y. Mimar / Oktay İnşaat SAİME OKTAY MİRA OKTAY BÜLENT OKTAY Tanıtım Hizmetleri Mimari Görselleştirme Kaya Arıkoğlu / Y. Mimar Mimarın Önsözü: SEMT YENİKÖY Şahin Arıkoğlu / Y. Mimar Mersin’de üç ayrı parselden oluşan “Semt Yeniköy” projemizde tanımlı bir semt oluşumu yaratmayı amaçladık. Dört yüksek kuleden oluşan projemizin yerleşim planında ve mimarisinde, yapılar arasında estetik uyum sağlayarak daha etkileyici ortak bir görsellik yaratığımızı düşünüyoruz. Kuzeyde yer alan simetrik ikiz kulelerin önünde diğer yapılara doğru açılan geniş bir giriş bahçesi planladık. Projenin Doğusunda zemini dükkan ve üstü iş merkezi olarak kullanılan yapıyı H. Okan Merzeci Bulvarı'na referans vererek, projemizi Mersin Kent merkeziyle ilişkilendirmiş olduk. Projenin Güneyinde, en geniş parselde, iki uyumlu ama farklı cepheli yüksek konut binası tasarladık ve çevrelerinde geniş yeşil alanlar bıraktık. Tüm bodrum katlarına kapalı otopark yerleştirerek yapıların çevresinin geniş yeşil alanlarla çevrilmesini ve daha sakin kalmasını sağlamış olduk. Özel araçların üstü kapalı alanlarda korunmalarının daha konforlu ve emniyetli olacağını kabul ettik. Daire planlarında oda ölçülerini ve pencere ebatlarını geniş tutarak rahatlığı ve konforu yükselttik. Aynı anlayışla seçilen tüm malzemelerde sağlamlığı, kullanımı ve estetiği tercih ettik. Diğer projelerde olduğu gibi Arıkoğlu Mimarlık ve Oktay İnşaat şirketlerinin ortaklığıyla üretilen bu yeni projede de, kaliteli ve kullanışlı konutlar imal ederek, uzun vadede satış değerlerinin yüksek kalacağına inanıyoruz. Oktay İnşaat, bu katalogda yer alan proje görsellerinin uygulamasında gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutar. Bu katalog içerisinde yer alan görseller ve yazılı içeriklerin tüm hakları Oktay İnşaat’a aittir. İzinsiz olarak kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, her ne amaçla olursa olsun yayınlanamaz ve kullanılamaz. Sibel ATİK / Mimar Mimarın Önsözü: SEMT YENİKÖY Fatma YALÇIN / Mimar Mersin’de 4. Faz olarak tasarlanan “Semt Yeniköy“ projemizin programı, konumu, arazi avantajları, ticari aksları referans alınarak tasarlandı. Tasarım, topoğrafyanın sınırlamalarına ve yükseklik farklarına saygı gösteren kitlenin oluşturulması ile başlayan bu yerleşime ait karma kullanımlı bir projedir. Projemizde binaların zemin katlarına ticari amaçlı kullanımlar ve üst katlarını iş merkezi olarak düzenleyip, H. Okan Merzeci Bulvarı'ndaki ticari aks esas alınarak tasarlanmıştır. Aynı zamanda bu binalara açık otopark ile beraber kapalı otopark düzenlenmiştir. 64 metre yüksekliğe ulaşan binanın tasarımı, programlı ve çevresel verilerin basit ve anlaşılır bir şekilde yorumlanmasının yansımasıdır. Bölgenin değişen yaşam tarzına ve siluetine katkıda bulunmak için binalar tamamen fiziksel ve görsel olarak estetik bir uyum içerisinde düzenlenmiştir. Oktay İnşaat ve Soof Mimarlık birlikteliği ile yenilikçi, heyecanlı, dinamik ve kentsel duyarlılık sahibi projelere imza attığımıza inanıyoruz. 0324 502 10 01 0552 502 10 01 www.oktayinsaat.com bilgibahçesi www.semtyenikoy.com
